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如果土地竞价的溢价率超过一定比例

10月19日,福建省当局办公厅公布《关于进一步增强房地产市场地皮调控的告诉》,要求地皮拍卖时,假如地皮竞价的溢价率超越肯定比例,可现场中断拍卖,接纳“限地价、竞房价”或“限地价、竞配建”等方法来出让地皮。

据中原地产统计的数据表现,停止10月24日,10月份以来天下算计呈现单宗地皮成交金额超越10亿的地块为15宗,超越5亿的地块有37宗。总价10亿以上的地块中,溢价率超越100%的地块有11宗,次要呈现在天津、长沙、南宁、上海、佛山、沈阳、南昌等都会。

停止10月24日,10月份以来天下算计呈现单宗地皮成交金额超越10亿的地块为15宗,超越5亿的地块有37宗。

10月地皮成交热有所回落10亿以上地块仅15宗

而比照9月份前22天,天下算计成交单宗地皮超越10亿的地块到达了37宗,此中溢价率超越100%的地块到达了27宗。8月份全月,天下单宗地皮超越10亿的地块算计有65宗,此中溢价率超越100%的低价地到达46宗。由此可见,10月份,成交价超越10亿且溢价率超100%的低价地块在数目上呈现了肯定幅度的降落。

公布工夫:2016-10-2518:08

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据观念地产新媒体理解,十月以来,天下共有二十余城施行了房地产调控政策,此中也不乏对地皮市场的限定规则,近来公布相干步伐的有福建省。

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截至10月24日,10月份以来全国合计出现单宗土地成交金额超过10亿的地块为15宗,超过5亿的地块有37宗。

据中原地产统计的数据显示,截至10月24日,10月份以来全国合计出现单宗土地成交金额超过10亿的地块为15宗,超过5亿的地块有37宗。总价10亿以上的地块中,溢价率超过100%的地块有11宗,主要出现在天津、长沙、南宁、上海、佛山、沈阳、南昌等城市。

而对比9月份前22天,全国合计成交单宗土地超过10亿的地块达到了37宗,其中溢价率超过100%的地块达到了27宗。8月份全月,全国单宗土地超过10亿的地块合计有65宗,其中溢价率超过100%的高价地达到46宗。由此可见,10月份,成交价超过10亿且溢价率超100%的高价地块在数量上出现了一定幅度的下降。

据观点地产新媒体了解,十月以来,全国共有二十余城实施了房地产调控政策,其中也不乏对土地市场的限制规定,最近颁布相关措施的有福建省。

10月19日,福建省政府办公厅发布《关于进一步加强房地产市场土地调控的通知》,要求土地拍卖时,如果土地竞价的溢价率超过一定比例,可现场中止拍卖,采取“限地价、竞房价”或“限地价、竞配建”等方式来出让土地。